Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal komercyjny o powierzchni 130 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu pętli autobusowej przy ulicy Tymiankowej/Poziomkowej.

Przeznaczenie lokalu
Lokal doskonale nadaje się na działalność magazynową, produkcyjną, siłownię, przedszkole - Biuro, Lokal handlowy/usługowy, gastronomiczny, medyczny, komercyjny, użytkowy, Hala, Magazyn, Magazyn z biurami, Obiekt handlowy, produkcyjny, rekreacyjno-sportowy, Warsztat i inne.
Aranżacja przestrzeni wedle własnych potrzeb (z wyjątkiem burzenia ścian konstrukcyjnych).

Spis pomieszczeń
- Trzy duże pomieszczenia
- Biuro z dużym oknem
- Pomieszczenie socjalne
- Łazienka z toaletą
- Pomieszczenie gospodarcze

Wysokość pomieszczeń wynosi 3,6 m, co stwarza duże możliwości adaptacyjne. Lokal jest dobrze doświetlony dzięki dużym oknom zarówno w głównym pomieszczeniu, jak i biurze.

Wyposażenie i media
- Energia elektryczna: Licznik prądu na najemcę
- Woda: Rozliczana przez właściciela (możliwość instalacji tzw. „kołowrotka”)
- Internet: Dostępny światłowód
- Ogrzewanie: We własnym zakresie
- Gaz: Brak

Budynek wykonany z cegły, ze świeżo wyremontowanym dachem. Istnieje możliwość instalacji banerów reklamowych (bez ingerencji w konstrukcję dachu).

Dodatkowe udogodnienia
- Utwardzony plac z tyłu budynku (dodatkowo płatny), idealny np. do przechowywania towarów
- Dwuskrzydłowe drzwi od zaplecza z możliwością podjazdu większymi samochodami dostawczymi
- Podjazd z dwóch stron budynku, co ułatwia logistykę
- Bezpłatny parking przed budynkiem dla klientów i pracowników

Lokalizacja i sąsiedztwo
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się paczkomaty inPost oraz Orlen, które mają swoje oddzielne liczniki na prąd (koszt zużycia około 200 zł miesięcznie).

Warunki wynajmu
- Minimalny okres wynajmu: 1 rok
- Kaucja: 14 000 zł
- Cena: 50 zł netto za m² (faktura VAT na życzenie)
- Lokal nie jest przeznaczony pod sklep monopolowy lub spożywczy, ale działalność piekarnicza jest akceptowana (ze względu na sąsiadowanie ze sklepem spożywczym Żabka)
- Najem bez możliwości dalszego podnajmu

Lokal jest gotowy do wynajęcia od zaraz!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Zachęcam do współpracy!