Przestrzeń, której nie trzeba dzielić z sąsiadami
Są miejsca, w których kupuje się działkę pod dom. I są takie, w których można stworzyć coś znacznie więcej - własną przestrzeń do życia.

Michalin, niewielka miejscowość w gminie Przywidz, to wciąż jeden z tych zakątków Kaszub, gdzie krajobraz tworzą łagodne wzgórza, rozległe łąki, lasy i naturalne zbiorniki wodne.
Właśnie tutaj, na słonecznym, południowo-zachodnim zboczu, pozostały na sprzedaż dwie duże działki budowlane o powierzchni 2657 m² i 3570 m².
To propozycja dla osób, które od swojego przyszłego domu oczekują czegoś więcej niż własnego budynku i niewielkiego ogrodu.

Dom, ogród i przestrzeń tylko dla Ciebie
Wyobraź sobie dom otwarty na kaszubski krajobraz. Duży taras, ogród z drzewami, miejsce na ognisko, może niewielki sad, warzywnik albo sauna z widokiem na zieleń.
A pomiędzy Tobą a sąsiednimi domami - przestrzeń, która pozwala naprawdę odpocząć.
Na działce liczącej ponad ćwierć hektara można zaplanować znacznie więcej niż sam dom. To swoboda w projektowaniu ogrodu, wyznaczaniu stref wypoczynku i zachowaniu prywatności.

Krajobraz, który nadaje temu miejscu charakter
Działki położone są na południowo-zachodnim stoku, w otoczeniu naturalnej kaszubskiej zieleni.
Ich szczególnym walorem jest sąsiedztwo terenu oznaczonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako trwałe użytki zielone z zakazem zabudowy.
W krajobraz wpisują się malowniczy staw, pobliski strumyk i zadrzewienia. Ukształtowanie terenu oraz otwarte widoki sprawiają, że miejsce zachowało swój naturalny, niemal dziewiczy charakter.
To otoczenie, które warto zobaczyć osobiście. Zdjęcia pokazują jego urodę, ale dopiero podczas spaceru po działce można poczuć przestrzeń i wyjątkowy spokój tej lokalizacji.

Dobry dojazd i większy komfort codziennego życia
Dużym udogodnieniem jest nowo wykonana, szeroka i solidna droga wewnętrzna, zapewniająca wygodny dojazd do działek od ul. Koronki
W drodze ( ul. Koronki dostępne są sieci wodociągowa i elektroenergetyczna) c
Od obwodnicy Trójmiasta dzieli tę lokalizację około 25 km, dzięki czemu można połączyć codzienność związaną z Trójmiastem z życiem w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Co można tutaj wybudować?
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej.
Najważniejsze parametry wynikające z planu:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%.
Maksymalna wysokość budynku - 9 m.
Jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym.
Dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30-50°, kryty dachówką ceramiczną lub jej imitacją.
Z obowiązującymi planami można zapoznać się na stronie gminnego systemu informacji przestrzennej:
https://przywidz.e-mapa.net/wykazplanow/
Dwie ostatnie działki - wybierz przestrzeń dla siebie
Działka nr 218/18 - 2657 m²
Działka nr 218/17 - 3570 m²
Pozostałe działki z tej oferty znalazły już swoich nabywców.

Obie nieruchomości dają możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni mieszkalnej w otoczeniu przyrody, z dogodnym dojazdem i określonymi zasadami zabudowy.
Właściciele są otwarci na rozmowy z osobami poważnie zainteresowanymi zakupem. Warunki transakcji mogą być ustalane indywidualnie, z uwzględnieniem wybranej działki i propozycji nabywcy.
Michalin i okolice Przywidza oferują wiele możliwości aktywnego wypoczynku.
W pobliżu znajduje się Jezioro Głębokie, a nieco dalej Jeziora Przywidzkie Wielkie i Małe. Okoliczne lasy, ścieżki spacerowe oraz szlaki rowerowe zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z atrakcji w Przywidzu, a zimą z pobliskiego ośrodka narciarskiego.
To okolica, w której każda pora roku ma swój własny charakter.

Przyjedź i zobacz, jak wiele daje przestrzeń
Jeśli szukasz miejsca na dom, w którym ogród będzie czymś więcej niż pasem trawnika za tarasem, Michalin zasługuje na Twoją uwagę.
Dokładna lokalizacja działek:
https://maps.app.goo.gl/922CE2iB5SQeTtQ8A

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.