Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 35 × 32 m i jest niezabudowana. Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy dla budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala od razu rozpocząć planowanie inwestycji.
Najważniejsze parametry WZ:
- powierzchnia zabudowy - do 14,6%, czyli ok. 165 m²,
- szerokość elewacji frontowej - do 17 m,
- wysokość budynku - do 9 m,
- dach dwuspadowy, kąt nachylenia 35-45°,
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 40%,
- możliwość realizacji garażu w bryle budynku lub dobudowanego,
- minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny.
MEDIA
Wzdłuż ul. Wiśniowej znajdują się sieci infrastruktury technicznej, w tym wodociąg, gazociąg i energia elektryczna. Warunki wykonania przyłączy należy uzgodnić z gestorami sieci. WZ przewiduje docelowo odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, a w przypadku jej braku - czasowo do szczelnego zbiornika bezodpływowego.
DOJAZD
Dojazd do działki odbywa się poprzez udział we współwłasności działek drogowych 94/42 i 94/17, zapewniających dostęp do drogi publicznej.
LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ
To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodziny - spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko podstawowej infrastruktury.
Orientacyjnie:
- szkoła podstawowa w Glinczu - ok. 1km,
- punkty przedszkolne - ok. 1 km,
- sklep spożywczy - ok. 1-1,5 km,
- przystanki autobusowe - ok. 1 km,
- stacja PKM Żukowo Zachodnie - ok. 2-3 km,
- centrum Żukowa - ok. 4 km,
- większe sklepy i pełna infrastruktura handlowo-usługowa w Żukowie,
- dogodny dojazd w kierunku Gdańska, Gdyni i Trójmiasta.
W miejscowości dostępne są również sklepy spożywcze oraz punkty przedszkolne prywatne.
Odległości mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od wybranej trasy. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
