Olszynka to jedna z najbardziej specyficznych i jednocześnie perspektywicznych dzielnic Gdańska. Położona zaledwie kilka minut od Śródmieścia, zachowuje wiejski, przestrzenny charakter, który od lat przyciąga inwestorów szukających dużych terenów w granicach miasta.
Otoczenie i dostępność
- Działka numer 150/4 przy ul. Gęsiej znajduje się w spokojnej, rozproszonej zabudowie siedliskowej i rolniczej.
- Dojazd do centrum Gdańska zajmuje ok. 7-10 minut, co czyni lokalizację wyjątkową jak na teren o charakterze rolnym.
- W pobliżu znajdują się główne arterie komunikacyjne: Trasa Sucharskiego, ul. Elbląska, a także szybki dojazd do Obwodnicy Południowej.
- Teren jest dobrze skomunikowany z portem, strefami przemysłowymi oraz trasami wyjazdowymi w kierunku Warszawy i Elbląga.
Charakter terenu
- Obszar Olszynki to tereny płaskie, dobrze nasłonecznione, o wysokim potencjale dla działalności rolniczej oraz inwestycji związanych z energią odnawialną.
Potencjał inwestycyjny
- Duża powierzchnia 5060 m² pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu.
- Możliwość wystąpienia o warunki zabudowy daje inwestorowi swobodę w planowaniu przedsięwzięcia.
- Tereny Olszynki są coraz częściej wybierane pod farmy PV, ze względu na:
- korzystne nasłonecznienie,
- duże, niezasłonięte przestrzenie,
- bliskość infrastruktury energetycznej,
- położenie w granicach administracyjnych miasta (łatwiejsza logistyka i obsługa inwestycji).
- Istnieje realna możliwość dokupienia działek sąsiednich, co pozwala na stworzenie większego kompleksu inwestycyjnego
Dla kogo?
- inwestorów planujących farmę fotowoltaiczną,
- rolników szukających gruntów w granicach miasta,
- firm potrzebujących terenu pod magazyn, produkcję lub usługi,