Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek położonych w malowniczym Ełganowie, wsi usytuowanej w powiecie gdańskim, należącej do gminy Trąbki Wielkie.

Atuty:
Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
Duża powierzchnia z możliwościami aranżacyjnymi, idealna dla osób planujących większą inwestycję lub poszukujących przestrzeni do realizacji własnych pomysłów.
Doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem do Gdańska.
Bliskość pola golfowego i jeziora Godziszewskiego.

Lokalizacja:
Działki oddalone 30 km od Gdańska. Obie działki zlokalizowane są zaledwie 6 minut drogi od renomowanego pola golfowego - Postołowo Golf Club, co stanowi idealną propozycję dla miłośników tego prestiżowego sportu. Dodatkowo, jedynie 16 minut podróży dzieli nieruchomość od malowniczego Jeziora Godziszewskiego o imponującej powierzchni 170 hektarów, tworząc niepowtarzalną okazję do aktywnego wypoczynku nad wodą.

Dwie działki 7296 m2 i 8099 m2 dla których wydano decyzję o warunkach  zabudowy:

1. linia zabudowy należy zachować nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy z drogą gminą


2. wskaźnik zabudowy maks. 2 kondygnacje nadziemne tj. maks. 9,0 m


3. geometria dachu: dach dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu o spadku 30-45 ⁰ z lukarnami i oknami połaciowymi kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki nie określa się. Dopuszcza się dach wielospadowy o jednakowym koncie nachylenia głównych połaci dachu, o spadku 30-45 ⁰ z lukarnami i oknami połaciowymi, kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki nie określa się przy czym szerokość głównej kalenicy min 40% szerokości elewacji równoległej do kalenicy


4. wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 30%.