Na sprzedaż dom inwestycyjny o powierzchni całkowitej 439,47 m², położony w Żukowie (gmina Żukowo, powiat kartuski, województwo pomorskie). Nieruchomość została podzielona na 7 niezależnych lokali mieszkalnych, które są w większości aktualnie wynajmowane, co zapewnia regularny dochód dla inwestora.

Lokalizacja:
Żukowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona zaledwie 20 km od Gdańska, co czyni ją doskonałym miejscem dla osób, które szukają spokojnego życia blisko dużej aglomeracji. Dzięki kolei PKM mieszkańcy Żukowa mają szybki i wygodny dojazd do Gdańska oraz okolicznych miejscowości, co sprawia, że lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych najemców.

Dodatkowo, lotnisko Gdańsk-Rębiechowo znajduje się w odległości zaledwie 15 minut jazdy, co jest niewątpliwą zaletą dla osób często podróżujących. Żukowo oferuje pełny wachlarz usług - od sklepów, marketów, po punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. 

Żukowo jest również doskonałym miejscem dla rodzin z dziećmi - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest bardzo wygodne.

Podział nieruchomości na lokale mieszkalne:

PIWNICA I SUTERENA:
Lokal nr 1 - Pow. użytkowa: 52,38 m², Pow. całkowita: 52,38 m²
Lokal nr 2 - Pow. użytkowa: 70,88 m², Pow. całkowita: 99,2 m²
Lokale aktualnie zostały scalone i stanowią część przeznaczoną pod usługi z wygodnym podjazdem dla wózków. W każdej chwili można je oddzielić.

PARTER:
Lokal nr 3 - Pow. użytkowa: 51,46 m², Pow. całkowita: 59,61 m²
Lokal nr 4 - Pow. użytkowa: 56,23 m², Pow. całkowita: 69,4 m²

PIĘTRO:
Lokal nr 5 - Pow. użytkowa: 52,97 m², Pow. całkowita: 58,09 m²
Lokal nr 6 - Pow. użytkowa: 71,91 m², Pow. całkowita: 100,79 m²

PODDASZE:
Lokal nr 7 - Pow. użytkowa: 78,8 m², Pow. całkowita: 96,69 m²

Zalety nieruchomości:

• Gotowiec inwestycyjny - 7 niezależnych lokali mieszkalnych

• Wysoki standard wykończenia - nieruchomość gotowa do dalszego wynajmu bez konieczności remontów


• Odświeżona elewacja i klatka schodowa - zapewniają estetyczny wygląd oraz komfort dla najemców


• Ogrzewanie piecem olejowym - efektywne i ekonomiczne rozwiązanie


• Spokojna lokalizacja - blisko pełnej infrastruktury i atrakcji rekreacyjnych, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Gdańska


• Możliwość dalszego wynajmu lub adaptacji nieruchomości na inne cele inwestycyjne